某廣場推廣策略及合作建議(ppt 50頁)

某廣場推廣策略及合作建議目錄：
一、消費群定位
二、產品差異化定位
三、推廣步驟
四、媒介計劃概要
五、平麵表現
六、銷售思路建議
七、合作方式建議
八、團隊理念及服務規範

某廣場推廣策略及合作建議內容提要：
某廣場的問題
1、區域位置上的問題:
地處老城區，周邊缺乏現代商業氛圍
2、交通上的問題:
與天河、花園酒店、東風路等高檔寫字樓區相比並不便利
3、競爭上的問題：
周邊的寫字樓、商用樓價格較低
4、產品上的問題：
間隔較小
周邊環境較差
停車場的規模和方便程度較差
裙樓的燈飾城從檔次到外觀都比較低檔，與合潤風格不相符
1、物業投資者
主要分布在珠三角、港澳台，掌握一定的閑散資金
關注低風險的投資：易出租、易轉手
追求穩定的回報：出租率高、回收快、回報大
2、附近行業的寄生企業
工商行政服務類公司：律師事務所、進口代理、行政……
物流配送服務類公司：物流公司、配件經銷單位……
對外宣傳服務類公司：廣告設計公司、印刷公司……

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