城合大廈創優迎檢資料手冊(doc 27頁)

城合大廈創優迎檢資料手冊目錄：
第一部分 基礎管理
第二部分 房屋管理及維修養護
第三部分 共用設施設備管理
第四部分 共用設施管理
第五部分 保安及車輛管理
第六部分 環境衛生管理
第七部分 綠化管理
第八部分 精神文明建設
第九部分 管理效益

城合大廈創優迎檢資料手冊內容提要：
1.電梯準用證、年檢合格證、維修保養合同完備
1.1電梯準用證
1.2電梯合格證
1.3保養合同
2.電梯按規定時間運行，安全設施齊全，通風、照明及附屬設施完好
2.1電梯係統程序文件及作業指導書（見程序文件及作業指導書）
2.2設備設施清單
2.3電梯係統巡視維護表（見質量記錄）
2.4電梯維修保養表（按合同附件標準由分包方按周、月、季度、半年、年度提供）
2.4完好率評定表（完好率98%）
2.5分包方質量檢查記錄表
2.6整改通知
2.7安全設施齊全、有效（現場）
2.8通風、照明及其它附屬設施完好（現場）
3.轎廂、井道、機房清潔(現場)
4.電梯由專業隊伍維修保養，�修、保养人员撤Nど細?/EM>
4.1分包方資質（營業執照及年審情況、認可證）
4.2維修、保養人員資質（專業上崗證）
5.運行出現故障後，維修人員應在規定時間內到達現場維修
5.1維修人員半小時內到達（參見合同及維修記錄）
6.運行出現險情後，應有排除險情的應急處理措施
6.1電梯應急處理方案及流程圖（停機率<1%）
6.2應急情況處理記錄表

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