某國際廣場物業管理手冊(doc 45頁)

某國際廣場物業管理手冊目錄：
一、服務時間及方式
1、辦公樓服務時間：
2、服務聯絡方式
3、非辦公時間須知
二、租戶之遷入與遷出
1、遷入手續
2、遷出手續
三、業/租戶單元二次裝修
四、共用設施設備之使用
五、物業管理處及物業管理服務人員

某國際廣場物業管理手冊內容提要：
2、 保安部
2.1 保安事項
『本物業』實行24小時保安值班、監控和不定時巡視。請業/租戶支持並配合保安人員的工作，為保障全體業/租戶的安全，敬請注意以下事項：
2.1.1 下班以後或辦公室無人時，請鎖好門窗；同時關閉單元內所有電源，以防火災隱患。
2.1.2 若單元門采用電子鎖，敬請在無人情況下，再鎖閉門地彈簧鎖，防止突然短電造成的安全隱患。
2.1.3 請不要將貴重財物存放在單元內；
2.1.4 在非辦公時間內出入『本物業』，請主動出示身份證並進行登記；
2.1.5 所有訪客在早上7:30以前和晚上20:00以後及非法定工作日進入『本物業』，需由被訪者確認並進行登記；
2.1.6 當發現可疑跡象或突發事件發生時，應立即通知物業管理處以便及時處理；
2.1.7 單元內物品運出『本物業』時，請到物業管理處辦理物品出門手續；
2.1.8 禁止將武器、企業管理、易燃易爆物品、化學品、毒品、放射物、汙染物或對社會具有不良影響的物品帶入或存放於『本物業』內；
2.1.9 請不要將物品放置在公共區域，如隨意放置造成物品丟失，責任自負。業/租戶在公共區域內發現其它客人遺失的物品，敬請送到『本物業』物業管理處；
2.1.10 禁止在單元內進行違法交易及損害社會公德的不良行為；
2.1.11 『本物業』業/租戶應選派安全負責人，參加『本物業』有關安全工作會議，並負責執行規定。
2.2 物品運送
2.2.1 『本物業』業/租戶的貨物運送必須使用貨運電梯。
2.2.2 搬運數量多或體積大的物品應盡可能安排在非工作時間，不應影響其它業/租戶的正常使用和工作。大件物品的搬運或物品搬運時間較長的，需提前24小時通知物業管理處，並請注明搬運時間、物品種類、數量、具體負責人，並在物業管理處安排下按指定路徑搬入/搬出。
2.2.3 搬運貨物的車輛應服從『本物業』保安人員的指揮和調度。
2.2.4 業/租戶在物品搬運過程中，對『本物業』物品、設施應愛護使用。
2.2.5 業/租戶應派專人監督搬運過程的實施。
2.2.6 凡因違反上述要求，業/租戶需承擔因此產生的責任和費用。

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