王誌剛——香蜜湖熙園主題定位報告(ppt 196頁)

王誌剛——香蜜湖熙園主題定位報告目錄：
一、什麼是主題概念？
二、推廣前提
三、目標群分析
四、主題概念
五、主題概念支持體係
六、主題概念下的產品優化建議
七、主題概念表述
八、主題概念的推廣與傳播
九、項目主題下的實效目標營銷
十、目標營銷實操案例設計
十一、主題概念在銷售環境中的運用

王誌剛——香蜜湖熙園主題定位報告內容提要：
如果將組成項目產品特色的各要素比喻成一顆顆的珍珠，那麼項目的主題概念就像是一條絲線，它把這些閃亮的珍珠串起來，成為一條璀璨的項鏈；它把構成社區的種種要素，如區位、環境、建築、配套、管理和服務、社區文化統領於它的旗下，構成一個完整的係統，後期項目的營銷推廣、物業管理、社區文化建設等等行為均必須圍繞這一中心進行；在推廣中，項目的社區構成、功能規劃、建築園林風格、市場形象均通過主題概念得到合理的，深入人心的闡述和解釋。
香蜜湖作為城市中心自然山水片區概念為人們接受香蜜湖作為高尚物業片區為人們認同熙園已經顯山露水，其產品特性已有表現，甚至在外觀上已經營造出“侯門深似海”的感覺
華麗、媚俗的概念充斥市場，過度炒作，公眾對這類概念已經反胃。
心理特征：尊貴由內心的自信、對事物的把控而來，舉手投足自然煥發，輕輕鬆鬆超越物質對人的束縛，跨越世俗符號的限製，進退自如。
行為方式：占有最好的資源，但已經不刻意用來炫耀而是用來享受，生活完全由自己做主如：神龍見首不見尾、隻在此山中 雲深不知處等。

..............................