濱州泰山房地產名郡品牌營銷策略(ppt 107頁)

濱州泰山房地產名郡品牌營銷策略目錄：
一、 品牌定位策略
二、 整合傳播框架
三、 現狀研判
四、 近期執行方案

濱州泰山房地產名郡品牌營銷策略內容提要：
從事餐飲、旅店、夜總會和商業建築業及相關行業的的老板，高消費階層，多次購房主力軍民營及外資企業的白領管理人員黨政機關和事業單位管理人員，擁有較高社會地位及政治地位。
訴求：事實。唯有事實最有說服力。內部認購800多套、成交1.5億多的超額認購奇跡，鼎盛人氣，熱力追捧，由你見證。訴求：恢宏氣度，與生俱來。1300畝，當之無愧的大盤領袖訴求：以國際視野造城。造有思想的城。一個融合東方智慧和西方建築精粹的超大型社區。訴求：視野憎惡單調。泰山名郡，大手筆融合現代建築風格，擇鄰而居、水岸生活，生活從此風光無限，訴求：交通優勢明顯，枝幹網絡彙聚。十幾分鍾，同時領略在城市的繁華便利，與自然的優美風光，訴求：緊鄰濱州陽光政務區，坐享新濱州的政治、經濟、文化中心的大好前景。
建議：在本案目前無預售證的被動條件下，在濱州市區建立第二銷售中心，以增加銷售終端的形式，最大消除無法發布大範圍廣告的限製。
整體現狀：
1、前期進行市直幹部職工認購，沒有進行公開發售；
2、宣傳推廣隻進行了商務短信和銷售派單，而有效的平麵媒體推廣和戶外廣告因銷售預售許可證的原因而停滯。
3、『泰山名郡』項目開始被幹部職工所接受，但是在一定程度上為社會消費人群片麵認成為“為政府市直幹部職工打造的居住社區”，而不向社會公開發售。

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