房地產合景鷺江樓盤品牌管理策略(ppt 58頁)

房地產合景鷺江樓盤品牌管理策略內容提要：
小區內完善的 生活設施及規劃是在城鄉結合部樓盤成功的必要條件，成功的樓盤主要是依靠小區內生活設施及規劃上的優勢打動消費者。但假如沒有相適應的品牌價值加以強化並提升，期樓銷售時的進度將會較緩慢，難以凝聚人氣。
總結出小區內生活設施及規劃特色是本項目成功的根本.特色是可以令消費者迅速了解本項目，並產生購買欲望重要因素強化特色,並在此基礎上建立與競爭對手完全不同的品牌價值.令目標消費者認同這個價值，並以這個價值來判斷及選擇樓盤。
雖然現在居住的小區擁有了良好的環境,生活質素得到質的飛躍,但是住一段時間後,越來越不適應,因為原來朝夕相伴的廣州生活情調已經消失:原來天天光顧的米粉店 涼茶鋪甜品屋在小區裏找不到原來空閑時就一起打牌聊天喝夜茶的人現在也找不到了買東西非常不方便，由此我們發現以往開發商盲目追求豪華新奇的配套設施，忽略了廣州人從小熟悉的並十分自豪與依戀的廣州特色的生活文化。
形象導向策略與公關策略形象導向策略自上而下塑造品牌，先建立一個總的品牌特征，再配以樓盤硬性賣點廣告；公關策略是利用合景鷺江樓盤在開發理念上高度,組織引導社會對合景鷺江樓盤的廣泛關注,並製造大量免費宣傳的機會.

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