房地產企業納稅籌劃及18新利网址多少 運作(ppt 110頁)

房地產企業納稅籌劃及18新利网址多少 運作目錄：
一、 房地產行業麵臨的問題和對策
二、 房地產企業納稅籌劃思路和方法
三、 房地產企業財務運作能力提升

房地產企業納稅籌劃及18新利网址多少 運作內容簡介：
稅改動態和趨勢
1.是逐步將生產型增值稅改為消費型增值稅，徹底解決重複征稅的問題。近期可考慮解決機器設備的扣稅問題。
2.是擴大增值稅的征稅範圍，將建築安裝、交通運輸納入增值稅範圍。3.是取消增值稅各環節的減免稅，減少征管漏洞。
4.征稅範圍可能縮小（如交通運輸業、建築安裝業）；
5. 個別稅目稅率可能調低。
6.適當調整並擴大消費稅的征稅範圍，將某些奢侈品和不利於環保的消費品納入消費稅征稅範圍，同時取消對輪胎、酒精等產品征收的消費稅。2.提高小汽車、摩托車、煙、酒、高檔化妝品的稅率，燃油稅、車輛購置稅並入消費稅。
統一內外資企業所得稅，將稅率降低，並規範稅收優惠政策。規範稅前扣除項目，稅收優惠政策逐步實現從過去區域性優惠為主向產業優惠為主的轉變，嚴格控製財政性、個案性政策的減免措施。為促進中小企業發展，應改變目前按應納稅所得適用低稅率的辦法（因為中小企業與低應納稅所得額之間無必然聯係），以衡量企業規模的指標，如雇員人數、資產總額、淨資產等標準，來確定適用低稅率的中小企業。在我國企業所得稅法中應細化對跨國納稅人的轉讓定價和國際稅收抵免的有關規定，以適應稅收的潛在競爭。
個人所得稅：
1.建立分類與綜合征收相結合的稅製模式；
2.擴大征稅範圍，除稅法規定的免稅外，個人全部收入都應納入征稅範圍；
3.規範稅前各種費用扣除標準；
4.適當調整稅率和減少級距，宜實行5級或6級超額累進稅率，加大對高收入者的調控力度；5.避免重複征稅。

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