房地產項目整合推廣策劃書(doc 31頁)

房地產項目整合推廣策劃書目錄：
一、概論
1．本項目整合推廣的目的
2．本項目整合推廣的依據
3．本項目整合推廣的要點
二、項目詮釋
（一）項目概況
（二）項目優勢
（三）項目劣勢
（四）項目關鍵點
（五）項目定位建議
三、整合推廣總體策略
（一）指導思想
（二）總體策略
四、廣告總體策略
（一）廣告風格及策略設定
（二）廣告主訴求點梳理
（三）廣告創意表現及內容表現
（四）電視及電台廣告製作
（五）銷售道具的設計、製作
（六）軟性報道
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房地產項目整合推廣策劃書內容提要：
整合推廣是為了達成某一目標而合理地凝聚資源的規劃。
本項目整合推廣的根本目的在於降低項目運作風險，避免過度投機的行為，使對本項目的投入有合理的回報。
在靜態上，來源於本項目優劣勢分析，即對項目自身資源的評估。
在動態上，來源於本項目的市場機會與來自競爭對手威脅的分析。
房地產市場已由賣方市場轉向了買方市場，而且產品的同質化現象日趨嚴重。在此情勢下，本項目整合推廣之
要點為：
在確證項目產品質量的同時，營造其附加價值是市場競爭的根本。
現代房地產已超出鋼筋加水泥的階段，在同質化越來越嚴重的今天，如何使本項目超越競爭對手，創造出一個更加舒適、更加便捷、更加文明健康的人居環境，已成為住宅建設的新課題。

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