全國城市房地產市場分類研究報告(doc 62頁)

全國城市房地產市場分類研究報告目錄：
一、 研究背景
二、 城市房地產市場分類研究模型
三、 城市房地產市場分類研究

全國城市房地產市場分類研究報告內容提要：
從天津、成都和重慶相關指標的對比來看，整體市場呈現較為健康的發展態勢。房地產開發投資額的年均增速明顯快於GDP的增長速度，房地產成為拉動城市經濟發展的重要動力；兩城市的房價增速與GDP和人均收入增速相比表現各異，但基本上都快於35個大中城市的平均水平。天津房地產投資年均增長稍快GDP的增長，但低於35城市的平均水平，這表明在全國各地房地產市場快速發展的整體形勢下，天津仍然保持了相對健康穩定的走勢；房價增速則快於GDP和人均可支配收入，成都 33.12% 24.25% 15.23% 3.92% 1.39 2.28%重慶 27.76% 31.43% 11.38% 20.24% 1.11 15.50%健康程度城市名稱 房地產投資年均增長率/GDP 年均增長率房價年均增長率/GDP 年均增長率。
廣州和深圳作為沿海開放城市，在國家政策傾斜下率先繁榮起來，城市經濟實力強，經濟總量和經濟效益在全國均處於領先地位。廣州全市麵積和人口規模處於中等水平，而深圳的城市規模則相對較小，但兩個城市的經濟實力卻均位於全國前列。2007年廣州和深圳的GDP總量僅次於上海和北京，在35個城市中分列第3、4位，社會消費品零售總額則分列第4、5位，人均可支配收入方麵，深圳超過了上海、北京等城市，名列首位，廣州則

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