誠投集團冉家壩房地產項目應標書(doc 71頁)

誠投集團冉家壩房地產項目應標書目錄：
第一部分： 區域環境分析..................................1
第二部分 區域及地塊房地產狀況分析....................... 8
第三部分 地塊環境分析...................................27
第四部分 項目SWOT分析..................................28
第五部分 目標客戶群分析（針對商品房）................. 30
第六部分 住宅部分發展建議..................... 33
第七部分 公司簡介................... 45
第八部分 合作建議書...................62 　　

誠投集團冉家壩房地產項目應標書內容提要：
一、北部新區基本概況
1.地理位置：位於重慶主城區北部，南接重慶中心城區江北區和渝中區；北靠江北國際空港；西鄰嘉陵江，與高校、科研院所密集的沙坪壩區、北碚區一橋相聯；東南３公裏與規劃中的長江寸灘滾裝碼頭毗鄰。
2.地域麵積：130平方公裏
3.成立時間：2001年
4.現有人口：9.9萬
5.現有交通狀況：210、319、212三條高速公路呈U型在新區分布；已經開工建設的渝懷鐵路從該區穿過，重慶新火車客運站正在區內興建，西南大型電信交換樞紐之一在新區南緣。
6.產業特點：重點發展信息技術產業、光電子產業、生物工程與新醫藥產業、綠色環保產業等高新技術產業，汽車及零配件製造等現代製造業，以及出口加工製造等產業。北部新區實行"一區多園"，開發建設汽車工業園、光電產業園、軟件園、環保產業園、醫療器械園和出口加工區等。
7.良好的投資環境，支撐北部新區經濟持續快速發展。
1）明顯的區位優勢：擁有優越的地理位置和發達便捷的交通、通信條件。
2）廣闊的發展空間：擁有國家級開發區――北部新區經開園和北部新區高新園　　
3）良好的基礎設施和生態環境：
◆綜合交通、能源、給排水、信息設施、生態環境、園區基礎設施等骨幹工程建設將投資450億。
◆一批體現重慶直轄市水平的文化、教育、科技、體育、衛生、旅遊等標誌性、功能性重點基礎設施項目正在興建，將逐步展露北部新區現代都市風貌。
◆分期建成龍景湖生態公園、黃桷公園、照母山植物園、人和公園等一批大型生態林地和公園綠地等綠色生態空間，形成“人.城.自然”共諧共存的生態環境。

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