最全麵的房地產營銷操作指導(doc 35頁)

最全麵的房地產營銷操作指導目錄：
1、項目投資策劃營銷
2、項目規劃設計策劃營銷
3、項目質量工期策劃營銷
4、項目形象策劃營銷
5、項目營銷推廣策劃
6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷
7、項目服務策劃營銷
8、項目二次策劃營銷

最全麵的房地產營銷操作指導內容提要：
項目投資策劃營銷是全案最為關鍵的環節，反映了發展商選擇開發項目的過程，這個過程是考驗和衡量發展商房地產運作能力的重要環節，這個過程操作好了，就意味著項目成功了一半，在這個過程中多下功夫，以後的開發經營就可以事半功倍。
商品住宅項目價值分析的基本方法和概念，商品住宅價值分析法（類比可實現價值分析法）：選擇可類比項目確定該類樓盤價值實現的各要素及其價值實現中的權重分析可類比項目價值實現的各要素之特征對比並量化本項目同各類比項目諸價值實現要素的對比值根據價值要素對比值判斷本項目可實現的均價類比可實現價值決定因素：類比土地價值。

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