重慶某廣場房地產營銷推廣建議書(doc 38頁)

重慶某廣場房地產營銷推廣建議書目錄：
一、 市場分析………………………………6-8
二、 項目分析………………………………9-11
三、 市場定位………………………………12-21
四、 營銷推廣策略建議……………………22-25
五、 相關建議事項…………………………26
六、 參考樓盤資料…………………………27-30
七、 泰閣簡介………………………………31-32

重慶某廣場房地產營銷推廣建議書內容提要：
通過上述分析說明，項目的區位大環境優勢明顯，但其居家小環境受一些因素的製約，因此隻要開發商與代理公司共同努力、優勢互補，通過科學的市場定位、合理的規劃設計揚長避短，並製定有效的營銷策略，選擇恰當的入市時機，采用整合營銷傳播策略，建立差異化的品牌形象，迅速建立認同感，同時運用熟練的銷售技巧和方式打動目標客戶，促成銷售，必將確保項目開發的圓滿成功。
在麵對房地產商激烈競爭的局勢下，項目市場定位應充分尊重市場、貼近市場。針對目前重慶市場環境、消費者現狀，應將本土文化與海外文化有機的融合在項目定位中，使高檔住宅具有更多的“時尚”和“文化”含量，同時，應注重人性化、個性化，從而實施產品差異化策略。
依據對重慶市房地產市場環境分析，以及項目SWOT分析結論，可初步判斷出目標客戶是公司白領、外資企業及港澳台人士、專業投資者以及影響群體（品質崇尚族）。
解放碑附近是重慶的商業、金融中心，雲集大量中、高檔商務寫字樓，越來越多的外資企業入駐解放碑，（據調查，鄒容廣場入住客戶近50%為境外企業），但附近相對配套的商務住宅有限，不能滿足這些公司高級行政管理人員的居住需要。

..............................