房地產營銷推廣策劃全案(doc 56頁)

房地產營銷推廣策劃全案目錄：
第一章 項目投資策劃營銷
一 項目用地周邊環境分析
二 區域市場現狀及其趨勢判斷
三 土地SWOT（深層次）分析
四 項目市場定位
五 項目價值分析
六 項目定價模擬
七 項目投入產出分析
八 投資風險分析及其規避方式提示
　九 開發節奏建議
第二章 項目規劃設計策劃營銷
一 總體規劃
二 建築風格定位
三 主力戶型選擇
四 室內空間布局裝修概念提示
五 環境規劃及藝術風格提示
六 公共家具概念設計提示
七 公共裝飾材料選擇指導
八 燈光設計及背景音樂指導
九 小區未來生活方式的指導
第三章 項目質量工期策劃營銷
一 建築材料選用提示
二 施工工藝流程指導
三 質量控製
四 工期控製
五 造價控製
六 安全管理
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房地產營銷推廣策劃全案內容提要：
1、項目風險性評價
價值提升及其實現的風險性：
項目的規劃和設計是否足以提升項目同周
邊項目的類比價值
項目形象包裝和營銷推廣是否成功
2、資金運作風險性
減少資金占用比例，加速資金周轉速度，降低財務成本
對銷售節奏和開發節奏進行良好的把握，以盡量少的資金占用啟動項目，並在最短的時間內實現資金回籠
3、經濟政策風險
國際國內宏觀經過形勢的變化
國家地方相關地產政策的出台及相關市政配套設施的建設

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