宣城市房地產項目簡明計劃書(doc 30頁)

宣城市房地產項目簡明計劃書目錄：
第一部分 宣城市概況
第二部分 市場分析
第三部分 市場調查
第四部分 項目概況
第五部分 項目規劃建議
第六部分 投資估算及資金籌措
第七部分 經濟效益分析

宣城市房地產項目簡明計劃書內容提要：
一、地理位置
宣城，東鄰江浙，西連九華，南倚黃山，北通長江，是安徽東南門戶，轄郎溪、廣德、涇縣、績溪、旌德、寧國五縣一市，另設宣州區，為市政府所在地，全市麵積12，340平方公裏，人口272萬。其中市區麵積15.7平方公裏，人口30萬。宣城是上海和南京經濟區以及長江經濟帶的有機組成部分，是連接浦東開發與皖江開發的陸上紐帶。這裏公路四通八達，青弋江，水陽江與長江相接，皖贛鐵路複線和宣杭鐵路，318國道，205國道貫穿全境。
二、遠景規劃
改革開放以來，宣城致力於經濟發展，致力於基礎產業建設和基礎設施的改善，奮力趕超，爭先進位，經濟和社會事業取得了大跨度，跳躍式的發展。一時間宣城在全省發展最快，國內生產總值，農民收入全省第一，固定資產增速全省第二，職工年均工資增長在全省第三，人口自然增長在全區最低，宣城地區步入了發展快，人民得到實惠多，實力強勁，後勁增大的良性循環路子。宣城，奮發昂揚的崛起，向世人展示自己新的形象，新的氣魄。
2003年2月，市政府成立了以方寧市長為組長的總規修編領導小組，以切實加強對總規修編工作的領導。並召開了兩次研討會，針對城市未來發展以及現行總規中存在的問題、近期建設項目安排等進行研討，有效地指導了規劃編製工作。
本次規劃主要內容包括：宣城市城市總體規劃和宣城市城市近期建設規劃。宣城市城市總體規劃包括城市總體規劃綱要編製和對98版宣城市城鎮體係規劃進行提煉和深化；宣城市城市近期建設規劃包括宣城市城市近期建設規劃中的強製性內容和指導性內容。規劃時限：近期2003-2005年，中期2006-2010年，遠期2011-2020年，遠景2020年以後。城市擬發展規模:2005年30萬人,2010年45萬人，2020年60萬人。為今後城市總體發展提供了法律依據。

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