蔚海名苑營銷推廣策劃案(doc 40頁)

蔚海名苑營銷推廣策劃案目錄：
第一部分：福田區客戶群調查分析...............（3）
第二部分：新洲主要代表樓盤概況...............（11）
第三部分：典型案例分析...............（15）
第四部分：項目分析...............（21）
第五部分：廣告推廣方案...............（25）
第六部分：項目形象包裝...............（31）
第七部分：整合營銷方案....................（35）
第八部分：銷售人員培訓計劃................... （42）

蔚海名苑營銷推廣策劃案內容提要：
當今的市場可以說是瞬息萬變，波煙雲詭。其入世在即，整個大陸市場麵臨著一次更新的考驗。市場裏的任何一個環節均有可能牽一而動全身。而作為龍頭行業的房地產市場，更是處在經濟浪潮的顛峰。要想保持顛峰狀態。就必須比其它行業更敏銳，反應更迅速，在這個戰場上沒有絕對的勝者，也沒有絕對的敗者，關鍵在於時刻保持最冷靜的頭腦，密切地跟蹤市場，了解掌握必備的信息，據此製定出最有效的策略，並實行於謹密之下。
我們新業人憑的是專業素質，倚的是敬業精神，信心是我們做任何事的必備。竭誠為客戶提供最好的服務是我們的服務宗旨。
購房用途：
現時購房的用途主要是自用為主，投資客戶所占的比例相當少。在自用的細分方麵，仍以滿足自己的居住需求占主導，其次是作為商務用途，購房給其他家人居住的比例甚少。
從購買區域分析，福田區的潛在客戶仍會選擇繼續在福田區置業，結果顯示出羅湖區的潛在客戶出現大部分的流失，主要流向福田區，造成福田區住宅物業的有效需求增加。

..............................