如何做好房地產市場分析研究課程培訓(ppt 56頁)

如何做好房地產市場分析研究課程培訓目錄：
一、 房地產市場研究基本思路
二、 房地產宏觀經濟分析
三、 房地產整體市場分析
四、 房地產政策影響分析
五、 房地產市場供求分析
六、 房地產項目市場分析

如何做好房地產市場分析研究課程培訓內容提要：
市場是一個多麵體，多麵體是由不同的麵構成的，而麵是由線構成，線是由點構成，每一個點可以理解成為一個交易行為，在房地產市場可以理解為一個項目的開發和銷售。
按照這種設想，宏觀環境是“體”，而房地產市場與其它的市場一樣是構成國民經濟宏觀環境的“麵”；房地產市場這個麵又是由各類型物業市場的一條條“線”構成，各類型物業市場這條線是由一個個項目開發的“點”構成的。
房地產市場分析方法就是要從體到麵，從麵到線，從線到點的層層深入，直到認清項目市場的方方麵麵。
指數分析法：反映市場行情周期性變化的一種預測方法景氣分析方法：反映地區經濟活動水平投入產出方法：反映基礎產業投入變化對房地產業的影響價格及銷售量分析方法：動態的綜合的反映市場行情變動方向和程度。

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