物業管理-清潔與管理(ppt 50頁)

物業管理-清潔與管理目錄：
1、 保潔管理的範圍
2、 保潔管理的製度
3、 設備材料
4、 清 潔 設 備
5、 常用器具
6、 常用用品
7、 清 潔 劑
8、 性質和作用
9、 種類和用途
10、 衛生間清潔劑
11、 地毯清潔劑
12、 使用原則和注意事項
13、 地麵保護
14、 性質和作用
15、 地麵保護劑的使用原則
16、 地麵性能評價
17、 ......................

物業管理-清潔與管理內容提要：
在保潔管理工作中，“掃”當然很重要，就好象每天洗臉一樣，但是工作的重點並不是“掃”，而是“防”，即通過管理，糾正業戶不衛生習慣，防止“髒亂差”現象的發生。因為優良的物業區域環境的造就是管理者與被管理者相互作用的結果，也是管理標準與業戶素質不斷調適的過程，當業戶養成良好的衛生習慣時，才真正搞好環境整治。
生活垃圾的處理：這是指日常生活垃圾（包括建築垃圾）的分類收集、處理和清運。要求和督促業戶按規定的地點、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點，不得擅自亂倒。
保潔管理的製度：
要求：如處理日常垃圾專人負責，日產日清，定點傾倒，定時收集，定時清運，按照規定的工作流程，履行保潔的崗位職責等。
安排：應製定出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季直至每年的計劃安排。
標準：標準是衡量事物的準則，也是評價保潔工作的尺度。物業區域環境保潔的通用標準是“五無”，即無裸露垃圾、無垃圾死角、無明顯積塵積垢、無蚊蠅蟲孳生地、無“髒亂差”頑疾。室內做到“六不”，即不見積水、不見積灰、不見雜物、不見腳印、不見煙蒂、不見垃圾黃斑。
常用清潔器具，人們在日常生活中都經常接觸、使用。
清掃類：掃帚、畚箕、塵推；
洗擦類：拖布、橡膠刮子、毛滾；
盛器類：垃圾車、拖布壓幹車、噴霧器；
工具類：梯子、吊板。

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