深圳市某城區區物業管理實施辦法(doc 31頁)

深圳市某城區區物業管理實施辦法目錄：
第一章 總則
第二章 業主大會及其業主委員會
第一節 首次業主大會會議的籌備與召開
第二節 業主大會會議
第三節 業主委員會
第三章 前期物業管理
第四章 物業管理服務和物業的使用與維護

深圳市某城區區物業管理實施辦法內容提要：
業主委員會委員有下列情形之一的，由主任提議或經區主管部門建議，並經業主委員會會議通過，其委員資格終止，並予以公告：
（一）不再是本物業區域業主的；
（二）因違法犯罪等原因不能履行委員義務的；
（三）拒不履行業主義務的；
（四）連續三次缺席業主委員會會議的；
（五）因疾病或其他原因喪失工作能力的；
（六）以書麵形式向業主大會提出辭呈的；
（七）在物業管理項目所聘請的物業管理企業工作的
物業管理企業就下列事項提供的管理服務，業主及非業主使用人應予以配合：
（一）房屋本體及其配套設施的使用、維修和養護；
（二）消防設施、電梯及其他機電設備、溝、渠、池、井、道路及路燈、停車場、自行車棚等公用配套設施、設備和公共場地的使用、維修養護、巡視和檢查；
（三）按規定對物業的裝修進行監管；
（四）協助有關部門維持物業管理區域的公共秩序和治安秩序；
（五）按照有關規定對車輛的行駛和停泊進行引導和管理；
（六）環境衛生的清潔、消毒和維護；
（七）園林綠化地修剪、養護和管理；
（八）其他需要業主或使用人配合的事項。

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