某經典大廈營銷推廣策劃書(doc 38頁)

某經典大廈營銷推廣策劃書目錄：
一、[世紀經典大廈]簡介
二、環境和配套
三、[世紀經典大廈]戶型特點
四、[世紀經典大廈]物料及裝飾
五、英式管家服務
一、高尚社區
二、景觀優美
三、規劃超前
四、戶型獨特
五、英式管家
精心策劃的公關推廣活動
二、[世紀經典大廈]營銷的障礙點
三、[世紀經典大廈]營銷的機會點
一、[世紀經典大廈]的營銷總目標
二、[世紀經典大廈]的階段營銷目標
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某經典大廈營銷推廣策劃書內容提要：
文化特征：
（1）大連本地消費者的成分較複雜，但崇尚現代文明，有較強的身份感，部分甚至有攀比心態；
（2）外企高層管理人員大多受過良好的高等教育，對西方文化的理解和所受的影響較深，品味較高；
（3）有一定實力的華僑，具有一定的中國傳統文化特點，但已經習慣了西方的生活方式；
（4）國內其它地方的消費者，接受西方文化和生活方式；
（5）港、台人中國文化的傳統色彩較多，但對西方文明不陌生、不排斥。
對住宅的要求
材質要優良，對擁有世界性名牌的比率較在意；對通訊（互聯網）、消防、防盜等智能化設置非常重視； 對位置的方便與否，尤其是車位，以及周邊的商業服務區位功能比較在意；對物業管理的專業性、個性化和國際慣例十分推崇，希望隨叫隨到式而幹擾很少的管家服務； 對環保、綠化、文化品位、管理人員素質、語言溝通要求較高。

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