世聯房地產項目營銷執行報告(ppt 49頁)

世聯房地產項目營銷執行報告目錄：
1、 目標上的
2、 本體上的
3、 競爭上的
4、 客戶上的
5、 核心問題

世聯房地產項目營銷執行報告內容提要：
區位價值：未來合肥CBD中心，升值潛力大；
品牌價值: 聯想作為融科母公司，是項目品質的最好保障，加上強大的項目團隊組合，是最可值得信賴的品質團隊；
項目價值：在建築上，打造具有文化內涵的建築風格，細節上，追求品質，關注人性細節關懷，產品上，力求高性價比的產品打造；
市場大勢：政務區區域市場逐漸趨淡；開盤成交率變低；
競爭分析：下半年區域總供應量在30萬方左右，且產品同質化嚴重，市場競爭白熱化；
競爭占位：區域競爭升級，恒大、旭輝將成為市場高端項目的代表，本項目占位直指區域第一競爭梯隊；
營銷現狀-推廣：渠道以戶外、報廣為主，市區展示中心多有采用；
營銷現狀-現場展示：現場展示包裝缺乏品質感，現場營銷服務水平低；
營銷現狀-活動：城市營銷活動不缺乏創意，但普遍與項目本身結合不大，效果較好；
項目：核心CBD區域，品牌具有競爭優勢，在產品打造和生活方式成為亮點；
客戶：新興城市階層，追求生活品質和健康生活 ；
競爭：未來區域競爭白熱化，同質化嚴重；

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