東莞物業碧水天源Ⅳ定位及營銷報告(ppt 51頁)

東莞物業碧水天源Ⅳ定位及營銷報告目錄：
1、 市場篇
2、 消費者篇
3、 項目篇
4、 策略篇
5、 定位篇
6、 推廣篇

東莞物業碧水天源Ⅳ定位及營銷報告內容提要：
大朗鎮位於廣東省東莞市中南部，北至廣州市區70公裏，南至深圳市區46公裏，全鎮總麵積144平方公裏，是東莞市麵積最大的鎮區之一。轄下27個村(居)委會，戶籍人口６萬，外來人員60萬。大朗： 中國毛織重鎮。毛紡業成為大朗支柱產業，1/3以上的從業人員為毛紡行業。
三位一體，從地脈關係看，大朗已經成為主城區不可割離的一部分；國家級信息產業園：鬆山湖信息產業園的打造，將成為東莞產業升級和居住升級的引擎。未來鬆山湖的發展將不再僅僅是鬆山湖的事，而是泛鬆山湖片區的事，大朗是泛鬆山湖片區的核心區域。大朗以舊鎮中心與新規劃中心兩區為發展核心，經濟重心逐步向新中心轉移，與鬆山湖空間距離逐步縮小。
大朗努力加快毛紡產業升級，實施以產學結合，引進各種尖端技術人才，加強本土人才培育，建立研發中心等，促進毛紡產業升級五項工程。催生大量高素質、高收入的外來人員。大朗的紡織貿易產業逐步升級，新的毛織貿易中心的運營，每年一度的毛織貿易博覽會吸引了來自浙江、江蘇及廣東本地的經營者和個體經營戶，逐年增加。
大朗房地產項目主要集中在行政舊區和新區範圍內，本項目與新世紀各樓盤同台競技，大朗市場出現寡頭壟斷現象。本項目作為大朗第一大盤及唯一的別墅項目，對當地房地產市場影響深遠農民公寓有6000多套，吸納了大量的本地居民，但農民公寓不允許對外出租\亦不允許轉讓，對於富裕的本地居民和本地新生代來說，依然有強大的投資和居住的需求。

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