某房地產項目的營銷目標(ppt 100頁)

某房地產項目的營銷目標內容提要：
我們的建議：
我們還是建議不要直接去探討最有代表的金陵文化是什麼？
這需要一個逐步引導逐步炒作的過程
其實說白了
我們這個項目既不能代表皇城文化，也不能代表清涼山文化和秦淮文化
但我們的一些“點”卻又都能體現這些文化中的一部分
顯然說這些文化是替別人做嫁衣
而如果我們直接說我們是金陵文化，顯然這個帽子下我們沒有太多的內
容來支撐
其實
項目所要體現的不是金陵文化
而是傳達我們的項目是金陵文化的特色之一、代表之一
這就足以給了本地和外地消費者一個前來駐足消費的理由
整體傳播思路：
1、針對招商對象、本地消費者、外地遊客采取不同渠道
2、宣傳次序上，先針對本地消費者宣傳，隨後在項目逐漸成
型時再針對外地遊客進行宣傳
3、而要吸引本地消費群的關注，顯然我們要以城南文化來吸
引他們，通過炒作用城南的人文文化來豐滿我們的項目
4、隨後宣傳點落到城南是昔日金陵的核心地帶，城南文化是
金陵文化的核心代表，是不可或缺的一部分，因此本案成
為金陵文化代表、典型也就水到渠成
5、而針對我們的招商對象則完全可以從一開始就直接說本案
未來的願景和規劃是打造金陵文化的代表，給予商家信心
吸引入駐
推廣層麵：
針對人群：南京本地大眾
推廣目標：緩解受眾及政府的輿論壓力，引導受眾對項目的正確認知
推廣策略：選取公益宣傳炒作切入點引發討論話題，層層遞進

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