某某開盤前的銷售攻略(ppt 33頁)

某某開盤前的銷售攻略目錄：
1、前提
2、問題

某某開盤前的銷售攻略內容提要：
活動目的：高調入市、梳理客戶、樹立口碑
客戶梳理階段：6月20日-6月30日，7月1-10日
東第尊崇卡相關優惠權益：
本卡卡號與選房先後順序無關；
本卡與優惠憑證同時使用，優惠方可有效；
本卡相關權利、義務詳見申請須知；
此卡最終解釋權和變更權歸發展商所有
認籌目的：
發放尊崇白金卡，順利實現銷售目標的前提和保證；
確保項目推出時的客戶積累量最大化；
必須集成非常的權益，保證銷售數量；
前期的價格試探，把握客戶的購房價格承受力及意向。
尊崇白金卡相關優惠權益：
不確定房號，不確定價格，兩萬元誠意金可以退。
選房目的：
1. 將誠意客戶轉化為實際成交客戶；
2. 營造羊群效應，提高轉化率；
3. 刻意營造一種相對緊張的成交氛圍，縮短客戶成交考慮時間；
4. 形成項目銷售的第一個高峰，熱銷勢頭自然而成。鎖定客戶，擠壓水份，便利選房.
選房目標：1#樓消化60套
時間：8月12日

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