南昌築城奧斯卡房地產營銷推廣定位(ppt 121頁)

南昌築城奧斯卡房地產營銷推廣定位目錄：
第一部分：簡要市場環境評估
第二部分：項目前期階段性解析
第三部分：開發戰略指導
第四部分：客戶分析與項目定位
第五部分：項目硬軟件提升策略建議
第六部分：營銷策略構想
第七部分：推廣手法與費用預算

南昌築城奧斯卡房地產營銷推廣定位內容提要：
政府政績考核不再以單純的城市GDP生產總值進行考核，全麵解決和諧民生問題，成為國內城市主流政治方向。 依靠出讓土地金及房地產相關高額稅收等提升GDP的手法已逐漸成為曆史。
與證券保險、實業相比，投資房產具有投資時間短、收益高、風險低的特點，特別是小戶型公寓，尤為顯著。因此，在新政前，小戶型公寓都是供不應求。目前，由於市場的觀望情緒，小戶型公寓收到較大影響，因此，需求量要根據市場發展情況具體研判。
競爭市場小結：
1、小戶型市場競爭激烈，本項目應找到自己獨特的競爭優勢以突出重圍；
2、服務在南昌小戶型公寓目前營銷上體現的不夠到位，對本項目而言是個機會。
3、在地段、產品等層麵，本項目在市場並不獨占優勢；難以成為本項目超越市場的砝碼；
4、麵對直接競爭對手具有明顯的優勢，本案在推廣上，應避實就虛，不與對手短兵相接，通過拔高姿態，打造具有區隔力的形象，防止在同一層麵競爭。

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