新鴻房地產意天湖別墅營銷提案(ppt 56頁)

新鴻房地產意天湖別墅營銷提案目錄：
1、 宏觀環境概述
2、 經濟環境
3、 政策環境
4、 城市建設
5、 企業盤點
6、 土地市場
7、 銷售情況
8、 前景預測
9、 ............

新鴻房地產意天湖別墅營銷提案內容提要：
建築風格和景觀風格是各別墅項目標新立異的重要方麵之一，各別墅園區的風格大多為中西結合，歐式的建築加上中式的景觀，符合大多數人的審美觀點。對於別墅項目來說，它的顧客群體是屬於那種30-50歲之間，事業有成，收入、家庭穩定的成功人士，大多數客戶比較喜歡那種中西結合的園區風格。此外，在外立麵的選擇上，多以文化石和陶土瓷麵磚為主，一方麵比較美觀，另一方麵與歐式的建築風格也比較吻合，符合大多數顧客的審美觀點。
問卷調查樣本：選取高檔寫字樓、專業市場、機關單位等辦公室調查人群：高收入高層次群體；如房地產公司老總、上市公司高管、銀行行長、IT行業老板、鞋類行業老板、服裝行業老板、媒體中高層管理者、公務員、淮南、六安等地高收入人群調查內容：
1、客戶購買別墅位置分析
2、客戶購買別墅心理價格分析
3、客戶購買別墅類型分析
4、客戶對別墅的其他關注因素
調查目的：了解客戶需求與心理價位，對本項目定位有很強指導意義。
調查數量：本次問卷調查共150份，回收有效問卷130份。
分析工具：Excel 軟件

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