我國房地產文化定位（上）(doc 16頁)

我國房地產文化定位（上）目錄：
1、房地產文化
2、房地產文化定位
3、房地產文化定位的一般過程
4、兩種基本的文化定位模型
5、兩種基本的文化定位模型比較
6、房地產文化定位要注意的事項

我國房地產文化定位（上）內容提要：
今天房地產的競爭,地段、資金、信息技術、新型建材和規模經濟性等都將不再是突出的優勢，而產品價格、環境、銷售渠道等操作層麵上的競爭優勢，也由於企業相互間的模仿和借鑒，使得借此建立起來的優勢也越來越短暫。房地產企業之間的競爭也深入到文化競爭，開發商一旦能成功地將樓盤賦予獨特的文化內涵，則該項目將會具有長期的不可替代的競爭優勢。
文化因素在顧客購房決策中越來越受到重視,在綜合因素的多項指標中,文化因素的權重正越來越突出。隨著人類物質文明的不斷發展，人們從基本生理生活需求逐漸延伸為對文化藝術精神享受的追求。現代人買房，不僅僅追求居住物質環境，更追求居住文化氛圍，追求生活的品位和內涵；現代人買房，是購買一種生活方式，更是購買一種人居文化。
文化，基本上是由人們對世界的認知和反映這些認知的人類活動和人造物品所組成。文化，從廣義來說，是指人類社會曆史實踐過程中所創造的物質財富和精神財富的總和；從狹義來說，是指社會的意識形態，以及與之相適應的製度和組織機構；也泛指一般的知識。文化是一種曆史現象，每一個社會形態、曆史時段都有與之相適應的文化，並隨著社會的發展而發展，同時也遵循著人類文明進步規律而不斷地發展變遷。文化具有二元性：普遍性和獨特性。就整個中國文化而言，從其構成看具有獨特性，文化也就表現為民族的、區域的、城市的、集團的、社區的、組織的等等多種不同形態，不同風格；從其整體上看具有普遍性，任何一個民族、社區或區域，都有一種主流文化或者核心文化，稱之謂"主流文化"，其它的文化類型則稱之謂"亞文化"。

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