某公園物業管理實施細則(doc 43頁)

某公園物業管理實施細則目錄：
一、公園11號簡述
（一）園區簡述
（二）致詞
二、居家指引
(一) 生活指南
(二) 生活實施
三、物業服務
四、裝修指引
五、用戶手則
六、溫馨提示
七、質量保證書

某公園物業管理實施細則內容提要：
生活指南：
一）花園：
二）庭園：
三）室內停車場：
每戶首層都規劃室內停車泊位二個，能滿足用戶車輛的停泊。
四）貼身服務
客戶服務中心，維修人員和安全員，均實行24小時全天候服務。
五）智能化：
門禁係統，一卡通係統及寬頻網絡等待18種智能化係統，為您點擊科技繽紛。
1、可視對講的使用說明
1）大堂對外講機
2）來客訪問—大堂外
3）來客在大堂門口對講機上按文字提示操作，聽到蜂鳴聲後請稍候。若住戶允許來客進入，門將自動開啟。若戶內無人，30秒內對方沒有接聽呼叫將自動切斷。
a) 門口機縫鳴後，拿起聽筒回答，如果住戶在30秒內未接聽呼叫將自動切斷。
b) 那起聽筒回答，通過顯示屏認來賓。若允許進入，請按開門鈕。本對講機通話時間最長為90秒 。
4) 室內機監視功能
如果住戶想了解大堂門口情況，請按監視鍵，影像及對講會自動接通。
5）呼喚物業管理員
按下呼叫警衛鍵，管理員將接聽，當室內機上監視鈕燈亮時表示管理員正於其它用戶通話，如果您要呼喚管理員請等待。若黃燈閃爍則表示管理員希望與您通話，請呼喚管理員。

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