某商業廣場物業管理試行草案(doc 46頁)

某商業廣場物業管理試行草案目錄：
第一章 項目定位及管理模式
一、項目概況
二、項目分析及定位
三、物業管理服務模式
第二章 物業管理服務目標及承諾
第一節 目標承諾
第二節 目標保障措施
第四章 物業管理服務方案
第一節 組織機構
第二節 項目運作管理控製
第三節 房屋本體及公用設施維保方案
第四節 設施、設備的維保管理
第五節 環境保潔管理方案
第六節 綠化管理方案
第七節 本商業廣場安全管理方案
第八節 物業管理服務VI企業形象識別視覺係統

某商業廣場物業管理試行草案內容提要：
標識管理：
1、安全標識
在容易發生危險的部位應設置明顯的警示標識，防止人不慎觸及危險外，發生意外。
2、銘牌標識
本商業廣場內的設備、設施、管道、管井眾多，為了便於管理和維保，應設置相應的銘牌標識，予以區分。銘牌內容主要包括：本商業廣場標誌、設備名稱、型號、編號、放置位置、責任人等信息。
對管道、管井設置銘牌的同時還需要對管道進行標識，予以區分管道的用途。
3、操作指引標識
為規範設施、設備的操作流程和維修、保養流程，應在各主要設備旁、設施房設置保養、維修、操作的指引標識。
4、臨時性標識
當工程進行中或設備、設施保養中無法使用時，或者使用效果有差異時，現場放置臨時性的指引標識，方便使用人的使用或對使用人作出相關指引。
5、標識的保養和維保
在各管理人員日常巡查過程中須對各標識的完好情況、清潔情況、時效性等進行檢查，發現缺損的應安排及時更換，發現過期的及時撤換。

..............................