某別墅資料問答及知識補充(doc 43頁)

某別墅資料問答及知識補充目錄：
一、地理位置篇
二、開發團隊及相關單位篇
三、開發理念篇
四、產品介紹篇（項目技術參數）
五、酒店會所篇
六、工程概況及建材標準篇
七、公建配套及區塊前景篇
八、物業管理篇
九、購買及權屬保障篇
十、 銷售流程

某別墅資料問答及知識補充內容提要：
酒店配套基本功能、服務內容包括：
（1）酒店基本功能：完成別墅區會所功能：餐飲、休閑、康樂；經營性質的度假酒店。
（2）主體客源：主要由六大類構成包括：各類會議人員（包括行業會、產品發布會等）；朋友聚會（朋友聯誼）；度假獎勵製度（工作人員受到獎勵）；家庭度假；企業公關宴請；周邊人員。
（3）酒店服務定位：溫馨高雅、寬大休閑；在吸取國外酒店經驗的基礎上注重與客人的聯動性。
（4）客房數：共227間，其中標準間：98間；豪華間：113間；套間：16間。
（5）酒店各層情況：
別墅設備配備標準
結構：框架結構
屋麵：采用進口歐文斯科寧牌屋麵瓦，屋麵斜窗為威盧科斯牌。
門窗：龍甲或同檔次品牌，中空斷橋鋁合金窗。
外牆：采用外牆外保溫，高級外牆麵磚、文化石，局部外牆塗料。
車庫門：用龍甲或同檔次，為自動遙控車庫門。
供電係統：雙回路供電，三相電源接入40A。
給水係統：市政供水配卡式水表，每戶贈送水淨化係統處理。
燃氣係統：戶內設置卡式燃氣表。
采暖係統：贈送美的或同檔次冷暖空調主機。
通訊係統：有線電視、2條電話線直接入戶、可裝置ADSL
安防係統：24小時保安係統，電子巡更，主入口監控。
入戶台階及別墅室內標準：交工時水泥地麵，戶內陽台為毛坯，入戶台階用花崗岩或高級地麵轉。

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