某房地產項目初步市場分析定位報告(ppt 48頁)

某房地產項目初步市場分析定位報告目錄：
（一）銀都藍灣周邊住宅整體情況
（二）銀都藍灣周邊商業情況
（三）銀都藍灣項目產品分析
（四）銀都藍灣項目定位及目標客戶群定位
（五）價格預期

某房地產項目初步市場分析定位報告內容提要：
單從調研的樓盤來看各開發商推出的兩室一廳、兩室兩廳的大眾戶型比較受歡迎，銷售情況較好。
此區域為非傳統居住區域，因此本區域的住宅樓前些年發展緩慢，數量少；
隨著政府部門的大力支持，交通的快速發展，該區域住宅樓正在逐漸被人看好，此區域地理、交通優勢明顯，也逐步形成良好的的配套基礎，居住需求正在逐步上升，因此本區域住宅樓存在發展空間。
賀蘭109國道區域商業情況小結
區域商業建成後類型以餐飲、購物、俱樂部娛樂為主；
目前區域商業供給麵積不足，整體商業還未形成規模，根據此區域周邊小區整體人口規模，此區域商業供給存在發展空間，但戶型結構和麵積上要做到科學合理化；
未來要建成大型綜合市場，商業氛圍一般；
商業多為租用形式；
底商一連二形式較多，但據售樓人員介紹單一層相對好賣；

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