某國際商業廣場項目分析與研究(ppt 66頁)

某國際商業廣場項目分析與研究目錄：
一、項目基本概況
二、項目規劃及業態分析
三、交通與停車分析
四、其他細節展示

某國際商業廣場項目分析與研究內容提要：
項目規劃簡介：
整個大寧商業廣場項目按建築形態及功能可分為四大區域，由九幢獨立建築組合而成。
規劃布局上采取了開放式商業步行內街的形式。
建築設計外圍高，內部低，在商業內街中形成了明顯的層次感。
業態規劃各個區域主題明確，吸引目標客戶均勻的分布到項目內的各個區域。
綜述：
本座位於西北角，在此處設置大潤發超市，形成了人流聚集的熱點。同時，結合南北兩幢樓連結之後進深大的特點，在4樓和5樓分別設置了消費目的性較強的親子廣場及特色美食街，充分的分享了此處聚集的人流，也拉動了原本4、5樓商業價值不高的商鋪的價值的提升。
可借鑒之處：
聚集人流，並主動引導人流，從而提升整體的商業價值。

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