世界現代豪宅調研報告(doc 42頁)

世界現代豪宅調研報告目錄：
一、世界背景下的現代豪宅
二、豪宅特征概述
三、研究台灣豪宅的必要性和借鑒意義
四、北京豪宅項目論述
五、上海豪宅項目論述
六、台灣豪宅項目論述
七、北京、上海、台灣三地豪宅品質比較分析
八、豪宅應具備的重要品質分析論述

世界現代豪宅調研報告內容提要：
豪宅特征概述：
在中國大陸，由於房地產發展的曆史較短，隻有短短的十年時間，城市中的功能分區確立不久，新區和舊城相互錯雜，地塊的尊貴差異區別較小，所以對豪宅的理解還未形成一個固定的概念和模式，隻有豪宅之名而沒有豪宅之質，大多名不符實，最常見的是借“豪宅”之名作為項目炒作的賣點而已。而在海外由於房地產業發展的曆史比較長，整個國家的城市化程度非常高，城市中的分區明顯，不同的地段地價差異非常大，豪宅的概念已經異常清楚，開發建設模式也很固定。歐美國家的豪宅建設曆史悠久，台灣在借鑒歐美成功經驗的基礎上，融入自己的見解和民族、地域特點，在設計、建造和營銷等方麵都取得了相當成功。曾有一段時間在台灣把購買豪宅作為最佳的保值增值手段之一，但在大陸，由於土地是國家公有，住宅建築的產權隻有70年期限，不能繼承，所以購買豪宅的主要目的是出於自用。

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