上海某房地產板塊價值評估(ppt 36頁)

上海某房地產板塊價值評估目錄：
1、引言
2、板塊概況
3、縱向市場
4、橫向市場
5、價格解讀

上海某房地產板塊價值評估內容提要：
“規劃在十一五期間，依托交通樞紐優勢，利用鐵路上海站北廣場土地儲備和綜合改造的契機，拆除不夜城地區成片舊區，加快閑置地塊建設和功能調整，基本完成不夜城地區形態建設，加大功能開發力度，建成以現代交通服務為核心，中小企業商務服務為支撐，旅遊綜合服務為特色，商貿服務、中介服務、特色會展、房產建築業為配套的現代服務業集聚區，成為上海現代交通商務區核心區。”
縱向市場：
在售項目分布
市場走勢
市場價格
供求關係
項目分段分析
橫向市場：
類比板塊選擇
板塊價格比較
板塊供求比較
整體市場比較

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