如何做好房地產市場調研(ppt 55頁)

如何做好房地產市場調研目錄：
1、房地產市場研究基本思路
2、房地產宏觀經濟分析
3、房地產整體市場分析
4、房地產政策影響分析
5、房地產市場供求分析
6、房地產項目市場分析

如何做好房地產市場調研內容提要：
房地產市場分析的十大常見問題：
對未來市場預測不足
定量分析方法運用不當
分析層次不清
市場研究的方向不明確
對需求分析不足
不進行供求對比
對市場份額估計過高
市場研究沒有給出多種可能方法
過高的估價了土地市場價值
過於偏重二手資料的運用，缺少對消費者的跟蹤調查
房地產市場分析的基本內容：
估價
成本－效益分析
可行性研究
營銷分析
專業市場供求分析
土地最佳用途和最佳利用分析
地區經濟分析及預測

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