某房地產項目市場分析報告(ppt 18頁)

某房地產項目市場分析報告目錄：
1、某房地產企業個案
2、該企業競爭情報開展情況
3、企業概況
4、利用競爭情報進行產品市場定位
5、需要解決的問題（決策產品）
6、解決問題的思路
7、從2個方麵入手收集數據
8、聚焦本案周邊項目和競爭項目
9、東部區域租賃客戶的一般分析
10、投資性客戶的一般性分析
11、投資性客戶的一般性分析（續）
12、假設的驗證
13、市場細分，交叉分析
14、提出項目市場定位建議
15、產品定位
16、………………

某房地產項目市場分析報告內容提要：
該企業競爭情報開展情況：
1．某房地產公司背景簡介
2．形成競爭情報導向的戰略管理機製
3．某房地產公司競爭情報情報組織結構和工作流程
4．確定某房地產公司競爭情報源
4.1人際情報源
4.2網上情報源
A.政府網站類：B.市場動態網站類：C.商業網站類：
D.房地產企業網站類：
4.3文獻情報源
A.報紙類：B.刊物類：C.圖書類：D.地圖類：E.其它類：
需要解決的問題：
1． 某項目怎樣進行市場定位？
2． 某項目的客戶群是哪些人？
3． 某項目戶型麵積和價位應是多少？
4． 什麼人願意支付多少租金用於何種物業？
5． 什麼人願意支付多少房款購買何種投資型物業？
6． 某通過市場比較法，其可能的市場租金是多少？（以100平米二居室為例）
7． 通過市場調查，某未來可能的個人投資是那些人群，其需求條件如何?
8. 某未來可能的租戶是哪些人群，其需求條件如何？

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