某物業項目市場分析報告(ppt 95頁)

某物業項目市場分析報告目錄：
1、研究背景
2、研究目的
3、研究設計和方法
4、主要發現和結論
5、具體發現

某物業項目市場分析報告內容提要：
研究目的：
本市場研究對該物業的消費人群組成、消費及生活方式、消費能力、消費需求、目前消費商圈存在問題、對新物業的要求等內容進行研究，力求為該物業尋找到一個最理想的物業業態及業種組合定位，並對該物業的新利体育取现 提出策略性建議。
被訪者結構：
男女被訪者比例比較均衡，男女比例為1：1
由於有收入的甄別限製條件（入戶為家庭月收入3000元以上），並沒有出現40-50歲消費者比例特別高的情況，各年齡階段分布相對比較均勻。同時，發現區域外來田林消費的被訪者中，35歲以下的比例特別高，達到了86%。
家庭結構中，三口之家的比重最大，達到了64%
目前居住的房子，有78%的被訪者是自己所有，其餘的為租借的。
餐飲：
親友聚會是外出吃飯最主要的原因。因為公務應酬而出去吃飯的被訪者比例不是很高，僅為16%。
田林地區的餐飲店太少，是不在田林吃飯的一個重要原因
男士的餐飲消費的比例要明顯高於女性。
30-39歲這一年齡階段的被訪者在餐飲上的花費比其他年齡階段都要高。
從最經常選用的餐式來看，選火鍋的被訪者的比例是最高的，達到了73%，其次是上海菜，達到了48%，尤其是40-50歲的被訪者，偏愛上海菜的比例高達71%。 30歲以下的被訪者經常去吃西式快餐的比例比其他年齡階段都要高。
大部分消費者在選擇餐廳時，最重視的就是口味和衛生。
被訪者最喜歡的中餐炒菜館是上海人家和美林閣，最喜歡的火鍋店是小肥羊，最喜歡的西式快餐店是肯德基，最喜歡的外國菜是日本料理。
外出吃飯，中餐的花費是最高的，平均為238元/次，這和中餐每次就餐人數較多有關；其次是外國菜，平均為196元/次；火鍋的平均花費為172元/次；而西式快餐的花費平均為67元/次。

..............................