南昌住宅項目研究報告(doc 41頁)

南昌住宅項目研究報告目錄：
第一部分 市場分樣研究
第一節、南昌市房地產宏觀環境分析
一、南昌市房地產宏觀環境分析
第二節、南昌市房地產市場分析
一、南昌市整體市場概況
二、南昌市房地產市房地產市場發展現狀分析
三、南昌市房地產未來展望
第三節、南昌市板塊市場分析
第四節、南昌市消費者行為分析
一、消費者特征分析
二、消費者心理習慣特征
三、買方市場需求特征
第五節、綜合評述
第二部分 產品與價格研究
第一節、產品分析
第一節、價格分析

南昌住宅項目研究報告內容提要：
行業環境：
城市房地產行業采取開放式管理方式，各種地產政策都有利於行業發展。今年將會出台《南昌市市區居民購買經濟適用住房暫行規定》、《南昌市城市廉租住房製度實施細則》、《房屋拆遷貨幣補償辦法》等政策，和已經出台的《進一步搞活房地產市場的若幹意見》這些政策的出台將對南昌市的房地產市場起到規範和促進作用。
加大經濟適用房的建設力度，推行經濟適用房購買辦法，更好的解決了中低收入家庭的住房問題，新的辦法中將明確其購買對象、並對購買程序及購買麵積標準等問題都做了詳細的規定；實施廉租住房製度，該製度為的是解決最低收入家庭的住房問題；房屋拆遷貨幣補償辦法的出台，將對原來在拆遷過程中遇到的諸如拆遷戶的安置成本、拆遷戶的利益如何均衡等問題都會得到很好的解決，政策的實施不僅可以降低拆遷成本，縮短拆遷周期，這一切都將起到活躍房地產市場作用。
經濟環境：
南昌在全國城市經濟綜合實力50強中，名列26強；某年在全國27個省會城市中，南昌GDP總量位居第14位。南昌是江西省最大的工業城市。新中國的第一架飛機，第一輛輪式拖拉機，第一輛摩托車和第一枚海防導彈都是從這裏誕生。改革開放以來，南昌的工業經濟有了飛速的發展，形成飛機製造、汽車製造、冶金、機電、紡織、化工、醫藥等現代化工業體係，以電子信息、生物工程、新材料等為代表的新興高新技術產業。

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