某地產項目市場研究報告(doc 55頁)

某地產項目市場研究報告目錄：
第一部分項目研究背景...................................05
第二部分黃驊市整體環境分析........................07
（一）黃驊市概況
（二）人口環境——未來三年的市場需求量
（三）政府規劃指標研究分析
（四）政策環境研究分析
（五）經濟環境分析
（六）綜述
第三部分房地產總體市場調研分析…………………………20
（一）黃驊市房地產市場概況
（二）黃驊市房地產市場總體發展態勢
（三）典型樓盤分析
（四）綜述
第四部分文脈分析………50
（一）曆史文脈分析
（二）居住文脈分析
（三）消費文脈分析
（四）綜述
第五部分消費者市場研究分析55
（一）消費主力特征分析
（二）購房者的消費心理分析
（三）影響消費者購房的主要因素
（四）住宅檔次類別的各消費群體分析
（五）綜述
第六部分項目地塊分析………67
（一）項目地概況
（二）項目地周邊配套狀況
第七部分調研結論及開發建議75
（一）項目地地產因子分析
（二）項目優勢分析
（三）項目劣勢分析
（四）項目機會分析
（五）項目威脅分析
（六）綜述

某地產項目市場研究報告內容提要：
項目機會分析——O
宏觀市場整體向好，住宅物業正處於快速升溫階段，有效需求空間較大；
黃驊市房地產業整體發展趨勢較好，使本項目的發展具備良好的共生環境；
北環路西段的改造完成，有效地改變了周邊的居住環境，同時吸引了更多消費者的關注；
黃驊市招商引資力度的加大、滄州港的大力建設，為黃驊市房地產市場的發展提供了很大的支持；
京滬高速鐵路、朔黃鐵路的規劃建設、環渤海經濟圈的確定，推動黃驊市經濟的發展同時，刺激了房地產業的發展；
位於政府重點規劃區域，項目地周邊規劃中的公共綠地用地及待建的北京交通大學華北學院，將給項目帶來較大的發展空間；
該區域暫時無大規模、高檔次、高品質的競爭樓盤；
項目東南方向為黃驊市的市政辦公集中區，地段的增值潛力巨大。

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