蘇園某地塊使用權競買谘詢報告(doc 26頁)
蘇園某地塊使用權競買谘詢報告(doc 26頁)內容簡介
蘇園某地塊使用權競買谘詢報告目錄:
第一章 總論
第二章 新利体育取现
策劃
第三章 項目初步規劃與方案優化
第四章 項目實施進度計劃
第五章 投資估算
第六章 經濟評價
蘇園某地塊使用權競買谘詢報告內容提要:
開發成本估算:
開發產品竣工後,項目投資轉開發產品成本,每種開發產品的單項工程費用直接結轉,土地費用按照每種住宅產品和商業配套產品占用土地麵積分攤,其它費用則根據每種開發產品的建築安裝工程費用分攤。每種產品分攤的費用和單位產品開發成本詳見表8。
投資使用計劃
根據拍賣文件中“蘇州工業園區國有土地使用權出讓合同”規定,土地費用可在簽定合同之日起7日內一次付清,或分三次付清,每次不得低於30%,第一次和第二次在簽定合同一個季度內付款,第三次付款在第二季度(期)完成,詳見表6“土地付款和工程進度要求”,第1期、付款60%和第2期付40%。
建築安裝工程費用,在建設期內均勻用款,管理費、銷售費用及其他費用在工程和業務開展期間均勻使用。
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