某地產項目規劃設計(ppt 88頁)

某地產項目規劃設計目錄：
前言
市場篇
一 市場分析
二 項目分析
三別墅產品情況
消費篇
一目標人群論證
二目標人群定位
理念篇
一 目標人群訴求理念建立
二 產品理念構建
三 核心理念訴求
產品篇
一 總平規劃
二 產品規劃
三 配套
四 財務分析
銷售篇
一 銷售核心策劃
二 本案的特殊性對營銷執行的要求
三 本案的各階段銷售、工程及推廣關係
四 本案的營銷執行階段化策略
總結

某地產項目規劃設計內容提要：
別墅作為“成功、富有”的象征，代表了生活的“最高境界”它有著稀缺的外部環境，有節製張揚的室內空間，具有靈性的多重庭院，豐富多彩的外立麵變化，寬闊大氣的社區道路，超大型會所，自然優美的中央公園，足夠的私密性，完美的細節現在，陝西人民收入有所提高，城市白領階層、中產階級的形成，更使居住理念發生了深刻的變化。如果說，“擴大居住麵積，改善居住條件”是“第一波”，“優化居住環境，講究生活質量”是“第二波”的話，那麼西安樓市將在近兩、三年進入“第三波”——“追求回歸自然，提高生活品位”。
繼多層、高層、小高層產品之後，更接近自然風景將成為市民居住所關注的熱點方向，所以別墅將成為今後幾年西安樓市關注的熱點之一。
對於西安的開發商來說，別墅物業開發的經驗從總體來說並不豐富，但大多數參與別墅開發的房產商，都在做著努力——讓產品更具個性，讓客戶更加心動，讓物業品牌更有魅力！
項目應該怎麼規劃？如何給該產品作準確的市場定位？它的主要客戶群體特征又是怎樣？做什麼樣的別墅產品在市場上才會受歡迎……這些都是本策劃案所主要闡述的

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