樟樹市某旅遊區控製性詳細規劃說明(doc 69頁)

樟樹市某旅遊區控製性詳細規劃說明目錄：
第二章 旅遊資源及其評價
第三章 旅遊區發展分析
第四章 客源市場分析與預測
第五章 土地利用規劃

樟樹市某旅遊區控製性詳細規劃說明內容提要：
土地利用分類原則：
（1）景觀功能原則:依據景觀生態整體性和空間異質性，對旅遊產品市場的需求、旅遊區自然、社會要素等基礎資料的分析，從整體協調和優化利用出發，確定景觀單元及組合方式，以保護景觀尺度上的自然棲息地和生物多樣性，實現生態旅遊的良性循環，從而使旅遊資源得以合理配置和優化利用。
（2）生態保護原則：堅持小麵積建設、大麵積保護的原則，使有限的人、財、物發揮最大的作用。具體做法上突出風景區土地利用的重點與特點，擴大風景用地；保護風景遊賞地、林地、水源地和優良耕地；因地製宜地合理調整土地利用，發展符合風景區特征的土地利用方式與結構。
（3）協調統一原則：在研究相關政策措施，評價、論證開發條件的基礎上，提出資源優化配置方案，疏通信息渠道，協調各部門之間的關係，組織處理生態建設過程中出現的矛盾，從而使區域生態建設有條不紊地穩步推進，發揮出最大的整體建設效應。
（4）土地利用經濟原則：風景區用地分類，首先以風景區用地特征、作用及規劃管理需求為基本原則，風景區內各類用地的增減變化，應依據風景區的性質和當地條件，因地製宜地處理。通常應盡可能地擴展風景遊賞用地、配置相應的遊覽設施用地，控製居民社會、交通與工程用地和耕地，縮減各類滯留用地。這樣可以更加充分地利用風景區的土地潛力，增強風景區的主導效益。
（5）可持續發展原則：閤皂山旅遊區可持續發展的關鍵是保持和維護閤皂山國家森林公園的景觀特征和良好的生態環境條件，保護好夢湖和丁仙湖的水體景觀，這是開發生態旅遊的重要旅遊資源和生態產品。同時，合理規劃和設計旅遊接待基地的規模、功能和建設風格，合理規劃景區內的道路。

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