日本、韓國中小戶型設計手冊(doc 31頁)

日本、韓國中小戶型設計手冊內容提要：
為節約土地，日本集合住宅的戶型多為瘦長型，具體表現就是套型多采用大進深、總麵寬小的設計。“較大三居室的麵寬為8米左右，一居室二居室的總麵寬一般在4.5-6.6米之間，這樣可以節約大量的住宅麵積。”開彥認為，在這一點上，與我國一味求大、求洋、求麵子的設計有很大不同。
另據著名建築師、北京宏濟創業房地產開發有限公司副總經理毛炳輝介紹，在日本人的居住觀念中，並不會因為身份或收入的提高，而在住宅麵積上有所體現。“在日本的高收入家庭居住80-90平米的房子是很普遍的現象。”毛炳輝指出，日本集合住宅小戶型主要集中在40—90平米左右，其中一般一居在40平米左右，二居在60平米左右，三居則一般在80平米左右。不過日本住宅所指的麵積是按房間的專有麵積計算，相當於我們現在的套內建築麵積，因此日本住宅戶型麵積一般比中國要多10-15平米。
日本森大廈株式會社為日本著名開發商，去年記者參觀該公司開發的住宅項目發現，該公司多名高管所居住的住宅也基本在90平米左右。
推拉門分隔室內可有效利用空間
目前，日本集合住宅由政府、“住宅公團”及開發商進行開發，多為租賃形式。
日本森大廈株式會社有關工作人員介紹，在日本傳統集合式住宅中，設計一般采用NLDK模式，即以L(起居室)、D(餐廳)和K(廚房)為住宅的基本要素，以起居室為中心，布置各房間，連接n個臥室。這種類型的住宅通過標準化構件的設計和推行工業化的生產方式降低了造價，使大量生產和普及推廣成為可能，在一定程度上解決了住宅緊缺問題。由於臥室麵積和個數的可變，可衍生出不同的類型來滿足不同家庭的需求，這一形式直到現在仍為日本城市住宅的主流。
開彥介紹說，日本的集合住宅主要為框架結構，基本形式以外廊板式為主，也有一定比例的高塔，但最常見的是外廊內廊式住棟。套型結構大體是通道位於中間，臥室靠近住宅入口玄關附近，並不強求南向；住宅中部一般為衛浴空間和廚房，廚房不要求必須對外開窗；起居室則位於最南端，一般與餐廳廚房共同構成公共空間；和室(榻榻米)作為日本特有的第二起居空間，一般與起居室相鄰設置，用推拉門加以分隔，完全可以打開摘走，其空間和起居室連通，有效擴大了空間。一些房間可間接采光而不必直接臨窗，從而節省了麵寬。

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