海口某生態家園項目設計任務書(doc 40頁)

海口某生態家園項目設計任務書目錄：
第一條 項目概述………………1
第二條 項目定位………………2
一、核心定位………………2
二、目標消費群體定位………………2
三、產品定位………………3
第三條 設計總則………………5
第四條 規劃理念………………6
第五條 生態林（生態公園）的規劃設想………………7
第六條 產品設想………………10
一、項目的產品體係和理念設想………………10
第七條 詳細規劃要求………………14
項目分期開發要求………………14
路網設計原則………………14
配套進程………………15
環境設計原則………………15
配套………………16
布局要求………………18
第八條 單體建築設計要求………………19
一、建築設計原則………………19
二、情趣花園別墅基本型設計要求………………19
三、聯排別墅設計要求………………20
五、獨立別墅設計要求………………21
六、小高層設計要求：………………22
第九條 戶型比例及麵積要求………………23
一、項目戶型配比………………23
二、戶型設計要求………………23

海口某生態家園項目設計任務書內容提要：
核心定位：
核心理念：休閑度假型複合地產、新型國際性純島岸生活社區
核心主題：心靈的棲居地、理想的第二居所
項目定位：國際性原創情趣別墅，大型生態社區。本項目以森林為主題，將住宅與生態林、海景、島岸、旅遊、度假、運動、文化、健康概念進行嫁接複合。
住宅產品定位：住宅區占地麵積約388畝，建設別墅及別墅品質情趣洋房集合住宅。
目標消費群體定位
1.為項目“新型國際性純島岸生活社區”的核心理念吸引並產生共鳴，追求高尚健康新生活者；
2.注重生活質量，追求時尚生活，欲購買第二或者第三居所者；
3.欲購買項目房產，以求保值、增值者。
4.注重生活品味者；
5.尤其是事業有成，有一定的社會地位和經濟來源及生活品位的中高收入的中產階級。

..............................