從化市某產業園概念規劃(doc 56頁)

從化市某產業園概念規劃目錄：
一、規劃背景與概念分析………………1
1.概念解析………………1
2.生物醫藥發展環境………………2
2.1區域環境特征………………2
2.2城市環境特征………………2
3.上層次與相關規劃要求………………3
3.1廣州市規劃發展要求………………3
3.2從化市規劃發展要求………………4
3.3《溫泉鎮總體規劃》的要求………………4
3.4上層次規劃發展定位指引………………5
二、園區用地空間現狀分析………………5
1.現狀特征………………5
1.1位置與範圍………………5
1.2自然條件………………6
1.3用地現狀………………6
2.發展條件分析………………7
2.1發展機遇………………7
2.2麵臨挑戰………………8
3.關注重點………………9
3.1功能定位與主導發展方向的確定………………9
3.2與外圍相關產業的協調………………10
3.3生態優勢的保持與特色凸顯………………10
3.4合理的開發時序與可持續的發展模式………………10
三、規劃理念與規劃目標………………11
1.規劃理念………………11
2發展目標………………11
3主要結論………………11
四、發展策略………………12
1.空間策略………………12
2.產業發展策略………………12
3.特色化策略………………13
五、規劃方案比選………………14
1.方案比選………………14
2.方案確定………………16
六、規劃布局………………17
1.規劃構思………………17
2.空間布局………………17
2.1概念引進………………17
2.2整體空間結構………………18
3.用地布局規劃………………19
3.1工業用地………………19
3.2公共設施用地………………20
3.3道路交通係統………………20
3.4綠地係統規劃………………23
3.5景觀係統規劃………………24
七、基礎設施規劃………………25
1.給水工程規劃………………25
1.1供水現狀………………25
1.2規劃目標………………25
1.3用水量預測………………25
1.4供水規劃………………26
2.排水工程規劃………………26
2.1排水現狀………………26
2.2規劃目標………………26
2.3排水體製規劃………………26
2.4雨水工程規劃………………27
2.5汙水工程規劃………………27
3.供電工程規劃………………28
3.1現狀概況………………28
3.2規劃目標………………28
3.3負荷預測………………28
3.4電源規劃………………29
4.電信工程規劃………………29
4.1現狀概況………………29
4.2規劃目標………………29
4.3電信工程負荷預測………………30
4.4電信局點及通信通道規劃………………30
4.5移動通訊規劃………………30
4.6郵政規劃………………31
5.燃氣工程規劃………………31
5.1規劃目標………………31
5.2氣源規劃………………31
5.3供氣規模………………31
5.4供氣係統規劃………………32
八、環境保護規劃………………32
1.規劃原則與目標………………32
2.水環境保護規劃………………33
2.1環境影響預測………………33
2.2水汙染治理………………33
3.大氣環境保護規劃………………33
3.1環境影響預測………………33
3.2大氣治理………………34
4.聲環境保護規劃………………34
4.1聲環境現狀………………34
4.2環境影響預測………………35
4.3噪聲汙染控製………………35
5.固體廢棄物汙染控製對策………………35
5.1生活垃圾………………36
5.2工業固體廢棄物………………36
5.3其他………………37
6.環境管理措施………………37
九、規劃實施策略………………38
1.實施保障………………38
1.1體製保障………………38
1.2資金保障………………38
1.3技術保障………………39
2.分期實施………………39
2.1分期開發原則………………39
2.2分期開發時序選擇………………39
十、近期建設………………40
1.近期重點建設地塊………………40
專題一、國內外生物醫藥產業園案例分析………………41
1.國內外生物醫藥基地發展概況………………41
2.實例列舉………………42
3.案例比較分析與經驗借鑒………………46
01——區位圖
02——土地利用現狀圖
03——基地現狀高度分析圖
04——現狀坡度分析圖
05——現狀環境分析圖
06——規劃結構圖
07——土地利用規劃圖
08——道路規劃圖
09——道路紅線規劃圖
10——配套設施規劃圖
11——綠地係統規劃圖
12——景觀係統規劃圖
13——給水工程規劃圖
14——雨水工程規劃圖
15——汙水工程規劃圖
16——燃氣工程規劃圖
17——電力工程規劃圖
18——電信工程規劃圖
19——土地開發時序圖
20——近期地塊開發意向圖

從化市某產業園概念規劃內容提要：
園區概況：
張江生物醫藥基地位於張江高科技園區內，重點發展領域：基因工程、組織工程、生物醫藥材料、天然資源藥物、生物技術、製劑，中醫藥現代化研究及產業化。
園區特征
建設生物醫藥的創新製造鏈，奠定其醫藥發展地位。
張江“藥穀”立足於增強張江科技創新、孵化創業功能，為了充分發揮產學研相接合的功能，張江注重引進與產業密切配合的高等級院校。
五大孵化器，成為中小企業創新創業的最好平台，實現研發與製造相結合
以市場機製為導向，形成多元開發、多元投資、多元招商的格局。
規劃分區：
技術創新區：主要包括孵化樓、辦工樓、商業中心、文體中心、地鐵站、公寓樓等，重點發展孵化、創新項目。
科研教育區：主要包括研發中心、生物醫藥產業基地、醫院、國家實驗室等。重點發展高等教育和科學基礎研究。
科技產業區：重點引進高科技產業配套項目。
生活服務區：包括主題公園以及商業、金融配套等。
居住區：主要包括張江居住區和張江集鎮。

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