惠州某地產項目一期規劃設計說明書(doc 43頁)

惠州某地產項目一期規劃設計說明書目錄：
目錄………………1
1.現狀情況………………1
1.1 區域位置………………1
1.2 自然條件………………1
1.3 用地及建設現狀………………1
1.4 道路交通現狀………………1
1.5 景觀現狀………………1
2.規劃目標、原則和依據………………1
2.1 規劃目標………………1
2.2 規劃原則………………1
2.3 規劃依據………………2
3.總體布局………………2
3.1 周邊規劃………………2
3.2 用地功能布局………………2
4.道路交通規劃………………3
4.1 現狀概括………………3
4.2 規劃原則………………3
4.3 道路係統規劃………………3
4.4 交通設施規劃………………3
5.用地豎向規劃………………3
5.1 規劃目標………………3
5.2 規劃原則………………3
5.3 豎向規劃控製………………4
6.綠化設計………………4
6.1 現狀概況………………4
6.2 規劃原則………………4
6.3 規劃目標………………4
6.4 綠化設計………………4
7.市政綜合管線規劃………………5
7.1供電工程規劃………………5
7.2通信工程規劃………………7
7.3給水工程規劃………………9
7.4汙水工程規劃………………11
7.5雨水工程規劃………………13
7.6防洪排洪規劃………………14
7.7燃氣工程規劃………………14
7.8綜合管線規劃………………16

惠州某地產項目一期規劃設計說明書內容提要：
區域位置：
惠州猴仔灣片區項目選址位於珠江三角洲的東北方，廣東省東南部的惠州市，南臨大亞灣，與深圳、香港毗鄰。現在惠州轄管區有惠城區、惠陽區和大亞灣經濟技術開發區。
猴仔灣片區位於大亞灣經濟技術開發區中南部，北靠澳頭鎮區，東望惠州港。該區用地規模約56.8公頃，山（小鷹嘴）、海、灣（猴仔灣）、島（潮洲島）、湖（內湖）等自然景觀要素構成了區內獨特的自然風貌，豐富多變的地形更為規劃區塑造特色城市風貌提供了得天獨厚的建設基礎。 綜合管線規劃：
管線綜合是以單項管線工程規劃為依據，進行總體布置。平麵布置上要減少管線間交叉次數，在道路斷麵的豎向布置要避免各管線搶位、衝突現象。各管線與道路中心線平行，嚴格依照管線與管線間、管線與建築物設施的最小水平和豎向間距等有關規範埋設。各種管線由西向東(由北向南)的布置次序是：電訊管道、汙水管道、雨水管道、給水管道、電力管道。電訊管道、給水管道、電力管道盡量不布置在車行道下，在人行道或綠化帶內布置；無人行道的小路內，則布置在道路上。
管線綜合衝突時處理原則如下：小管讓大管；壓力管讓重力流管；彎曲管線讓不可彎曲管線；工程量小的讓工程量大的；檢修次數小、方便的讓檢修次數多、不方便的。給水管為壓力管，安排在雨、汙水管道的上方埋設，其深度保證0.7m即可。在與給水管道交叉處，雨、汙水重力流管道的最小覆土厚度大於1.2m,避免了兩種不同性質管道的衝突。另一方麵對雨、汙水管道交叉點的管底標高進行了計算和控製，從而避免了管線相交時發生矛盾。

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