某地產項目定位分析與建議(ppt 97頁)

某地產項目定位分析與建議目錄：
1、城市發展分析
2、社會和經濟背景分析
3、潛在客戶分析
4、項目條件分析
5、競爭環境分析

某地產項目定位分析與建議內容提要：
住宅剛性需求支撐之一
大長沙策略真正開始實施的5年
對周邊財富和人才的聚合引力進一步加強
按50%住房需求量和90平米/套計算，需求總量相當可觀
較強支付能力的新增常住人口大多希望置業長沙，剛性需求旺盛，階層劃分處於中產地位
城市發展分析：
導向：中等收入群體
需求：未來5年有持續需求
主流客層：都會新銳
用途：自用為主，可投資
發展前景：想象空間大
社會經濟背景分析：
購買力：有經濟發展保障
市場前瞻：穩局?推局?進局
主流消費層：都會新銳
戰略機會：新長沙人/新婚/老年人
用途：自用，自用兼投資

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