四川房產測繪實施規範(doc 32頁)

四川房產測繪實施規範目錄：
第一章 總則………………………………………(2、
第二章 房產平麵控製測量………………………(2、
第三章 房產圖繪製………………………………(3、
第四章 建築麵積計算規則………………………(4、
第五章 房屋建築麵積測算………………………(10、
第六章 共有建築麵積分攤規則…………………(14、
第七章 房產變更測量……………………………(18、
第八章 成果資料的檢查驗收和整理……………(19、
第九章 附則 ……………………………………(21、

四川房產測繪實施規範內容提要：
計算全部建築麵積的範圍：
1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建築麵積；多層房屋按各層建築麵積的總和計算。
2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建築麵積。
3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算麵積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影麵積計算。
4、室內樓梯、樓梯間、電梯(含觀光梯、井、提物井、垃圾道、管道井、通風井、排氣井等均按房屋自然層計算麵積。
5、房屋天麵上，屬永久性建築，層高在2．20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜麵結構屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影麵積計算。
6、挑樓、封閉的挑廊、封閉的陽台按其外圍水平投影麵積計算。
7、屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影麵積計算。
8、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和非單排柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影麵積計算。

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