某物業服務中心管理製度(doc 26頁)

某物業服務中心管理製度目錄：
一、 中央空調管理製度
二、 保潔管理製度
三、 電梯管理製度
四、 忻州市煙草公司職工宿舍管理製度
五、 住宅室內裝飾裝修管理製度

某物業服務中心中央空調管理製度內容提要：
空調的風係統：
①風係統運行一段時間後過濾網上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起風機盤管效果不好，堵死後無任何效果，影響正常使用。尤其是風管機、變風量、組合式空調器還很容易引起電機燒毀的嚴重後果；
②風機盤管因初效過濾網對細小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網後聚積在風機盤管的換熱器的翅片表麵，由於換熱設備的翅片間距隻有2-3mm，因此長期聚積後就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴重時會引起上述現象。

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