建築工程管理與實務案例(doc 77頁)

建築工程管理與實務案例內容提要：
案例2A320012-2
1．背景
某市一高層混凝土剪力牆結構住宅工程，建築麵積63000m2，層高2.8m，外牆為塗料飾麵，采用外保溫。內牆、頂棚裝飾采用耐擦洗塗料飾麵，地麵貼磚。內牆部分牆體為加氣混凝土砌塊砌築。由於工期比較緊，裝修分包隊伍交叉作業較多，施工單位在裝修前擬定了各分項工程的施工順序。
2．問題
（1）同一樓層內的施工順序一般有：地麵→頂棚→牆麵；頂棚→牆麵→地麵。簡述這兩種施工順序各自的優缺點？
（2）簡述主體施工階段外剪力牆（外保溫）的施工順序（本工程外保溫采用大模內置法）。
（3）確定分項工程施工順序時要注意的幾項原則。
（4）分部工程施工順序遵循的原則是什麼？
答案：
【分析】
（1）內裝修的施工順序，在同一樓層內，地麵、頂棚牆麵三大部分的施工順序的確定方法有兩種。另外，要考生進一步理解並掌握這兩種方法的各自優缺點和各自的適用條件。
（2）考核在主體施工階段外牆外保溫的施工順序的確定。
（3）考核對分項工程順序要注意的原則的理解和掌握程度。
【答案】
（1）前一種順序便於清理地麵，地麵質量易於保證，且便於收集牆麵和頂棚的落地灰。節省材料，但由於地麵需要養護時間及采取保護措施，使牆麵和頂棚抹灰時間推遲，影響工期。
後一種順序在做地麵前必須將頂棚和牆麵上的落地灰和渣子掃清洗幹淨後再做麵層；否則，會影響地麵麵層同混凝土樓板的粘結，引起地麵起鼓。
（2）牆體鋼筋綁紮→安裝外牆保溫板→裝牆體模板→澆築牆體混凝土→拆模。
（3）分項工程施工順序時要注意的幾項原則：

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