某商務中心交房方案(ppt 42頁)

某商務中心交房方案目錄：
一、解讀9·30商鋪交房
二、行業中的幾種交房模式
三、公司交房流程
四、天盛商務中心交房方案
五、天盛房產公司交房固定流程
六、天盛房產公司交房固定流程指引

某商務中心交房方案內容提要：
交房流程：
1、交付形式
⑴、先內部分戶驗收（工程、銷售、物管一起驗收交付給物管）
⑵、由物管公司牽頭，銷售代理公司（或銷售部）、工程配合交付給業主。
2、身份確認：（確認是否符合以下交房條件）
⑴、客戶是否繳清購房款及按揭審批流程是否完成；
⑵、代收費用是否已全額交納；
⑶、是否已簽產權授權委托書及辦理產權的資料已交齊備；
⑷、是否簽訂業主臨時公約和承諾書；
⑸、滿足以上3個條件後，開具交房通知書。
3、物管確認：
⑴、業主將交房通知書、房款和代收費用收據、購房合同（原件及複印件）、身份證（原件及複印件），一並遞交給物管公司客戶服務中心。
⑵、交物管相關費用簽收《質量保證書》、《使用說明書》和物業發放的有關文件。
⑶、簽署物管協議、物業相應管理規定。
⑷、填寫住戶登記表和業主信息采集表。
⑸、明確物業收費項目及交納相應費用。
⑹、發放鑰匙或簽署托管協議。

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